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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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同場加映

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(中央社台北18日電)台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以32元開盤,貶1.32角;9時45分來到31.998元,貶 1.3角。 截至9時50分,新台幣兌美元最高31.920元、最低32元。1051118

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約桃園市借錢救急落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的華南銀行預借現金利息標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蘇昱霖】

改善日益嚴重的空氣汙染問題,中國在十三五計劃明確規劃新能源車將是未來5年的發展焦點之一,目標為至2020年中國新能源汽車銷售量將達500萬輛水準。

過去中國政府在新能源車政策上,補貼政策的亂象導致中國新能源車發展進步有限,部份廠商主要以拼裝能源車爭取補貼謀利,在新能源車的基礎工業上投注有限。為了在新能源車的製造技術上有顯著提升,中國政府預期在補貼政策上將集中補貼新能源車技術,來進一步提升中國新能源車整體技術水準。

中國對新能源車發展的態度,從2016年於杭州舉辦的G20高峰會將接待外賓的公交車、公務車全部採用新能源車,就可以看出未來中國政府為了綠色中國的願ok忠訓國際結清景,將必定持續投注資源來發展新能源車。

根據中國工信部資料顯示,目前中國新能源汽車保有量已正式超越50萬輛,而充電椿則為新能源車能否普及的關鍵,惟目前中國公共充電樁數量低於5萬個,供給量仍為不足。

因此,中國對充電椿政策與補助方案規畫在中國高速公路每15公里就要有充電站,每個充電站至少要有3~5個充電椿,車廠或是民間自主安裝充電椿,政府將補助40%的費用,市場預估到2020年,中國將會有480萬案充電椿商機。

另根據規畫,2020年中國將建成集中充電座1.2萬座,分散充電椿480萬個,2,500座計程車充換電站,2,450座環衛物流等專用車充電座來滿足未來中國全國500萬輛新能源車充電需求。

同時,並明確規定新建住宅之停車場需100%預留安裝充電設施,而大型公共建築物、公有停車場預留比例則需達到10%以上,在法規與補貼方式皆明確引導地方政府與民間興建基礎充電設施下,中國新能源車保有量成長率及充電設施建置成長率都預期將是全球發展最迅速的國家之一。

目前新能源車為了給予消費者先進前端的印象,在新能源汽車內的電子設備的內裝配置上普遍也搭載汽車資訊顯示螢幕,而為了與新能源車與自駕車的大趨勢結合,未來汽車內的連網系統除了無線傳輸外、有線的汽車內乙太網路的布置及與手機相連的擴充介面也都是未來汽車電子發展的重點。

其中與手機相連結的擴充介面主要提供智慧型裝置的充電與資訊連結的重要角色,在規格上,預期汽車內的智慧裝置充電介面將往TYPE C介面發展,充電的規格也將提升至2A與快速充電的規格演進。

車用無線充電板的搭載率未來也將逐年提升,與智慧手機直接連結的擴充埠也能讓使用者更方便的讓車載資訊螢幕顯示或播放智慧裝置內的內容,預期未來新一代汽車與智慧裝置的互相連結和對外連網的技術不斷提升演進,將是汽車電子發展的主要趨勢之一。

中國已超越美國成為世界最大的新能源汽車市場,中國新能源車發展規畫將帶動新能源車保有量成長及電動椿的普及,並預期新能源車中除了將搭載車用螢幕外,也將廣泛配置智慧裝置相連結的多媒體整合擴充介面。

台灣汽車零組件布局時間長、競爭力強,受惠中國十三五規劃新能源車與先進科技汽車發展,未來業績成長可期,台灣廠商中包含台達電、崧騰、康舒、維熹、信邦、健和興都己切入充電椿商機;貿聯-KY、詮欣及長盛等廠商亦已積極打入汽車電子連接器與多媒體擴充整合介面,均值得投資人留意。

(註:以上所提及之個股或公司,僅供速配貸 房貸利率試算表 excel作為說明或舉例之用途,並非推薦或投資建議)

-----------------------mr. bank 購屋房貸條---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者吳哲豪彰化6日電)經過長達4個半小時協商,彰化縣政府與台化公司仍因到底是展延還是異動僵持不下,彰化縣長魏明谷明天將北上環保署尋求解套。 台化公司彰化廠總經理曾文廣指出,他們原本希望至少讓能M16以及M17兩座鍋爐取得「展延」許可,不過彰化縣政府卻堅持一定要異動,兩邊因而談判破裂。 為讓台化彰化廠爭議落幕,彰化縣政府與台化公司今天下午展開馬拉松式的談判,彰化縣政府由縣長魏明谷領軍,率領環保局長江培根、勞工處長吳蘭梅等人,和台化彰化廠總經理曾文廣、台化彰化廠員工工會理事長劉興華等人會談。 談判從下午2時30分開始,直到下午6時30分左右,曾文廣、劉興華以及工會理事等人表情沉重的走出縣長室,在媒體詢問下說明談判破裂的原因。 曾文廣說,在縣府外面抗議的台化員工很辛酸,因為他們原本希望今天能有好的結果,台化公司原本希望撤銷駁回,發出許可證,讓彰化廠能夠運作,台化也願意作出減碳等承諾,但最後的結果還是讓人很失望,縣長說明天將北上見環保署長。 曾文廣指出,台化原本想讓M16以及M17兩座鍋爐取得展延許可,因為這兩座鍋爐主要維持工廠運作,而縣府如果有誠意,應及早和中央協商解決問題,不過縣府堅持台化要提出「異動」申請,但他們認為當初是因縣府的要求才會做變動,要台化重提「異動」不合理。 隨後魏明谷也走出縣長室說明會談結果,魏明谷說,明天他將和台化公司代表一起北上,和環保署長李應元見面,針對台化彰化廠爭議尋求共識,縣政府跟台化對於法令上認知有不同,他們希望明天北上釐清法源與規範,打開僵局。 雖然談判沒有結果,不過在縣府廣場前抗議的台化員工仍然對負責維持秩序的員警說謝謝,但抗議員工揚言,如果沒有結論,相約凱道見。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【洪秀瑛╱台北報導】

華視《名模出任務》找來「新一代戲劇女王」李維維加入陣容,一行人日前到首爾廣藏市場大玩「韓國美食健康操」猜食物遊戲,其中一道是活跳跳的生章魚,眾人避之唯恐不及,陳志強一口吞下說:「牠吸住我的嘴巴了。」還趁機夾生章魚,要往李維維的嘴裡送,嚇得她當場花容失色,頻頻求饒大喊:「我不敢吃啦!」

李維維在節目中玩遊戲不計形象,韓國美食在前更是吃不停,大啖肉桂餅、韓式炸蝦、紫菜飯捲,直呼「Ma Si Seo Yo(韓文:好吃)」。配上她的凍齡外表,可愛指數破表。在「國王遊戲」換衣服的時候,楊鎮大秀好身材,健壯胸肌讓主持人沈玉琳忍不住上前去按他的「車頭燈」說:「好滑喔!」《名模出任務》每周六晚8點在華視播出。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8臺中民間借款

借錢的管道整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

房貸試算 excel 表格但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者張茗喧台北17日電)「眼線、睫毛膏、瞳孔放大片」是不少女性的眼妝3寶,但眼科醫師提醒,眼部彩妝容易造成分泌腺阻塞,化妝品屑屑掉進眼睛也會引起發炎,建議卸妝一定要確實,能少畫就少畫。 新竹國泰醫院眼科主任陳瑩山表示,每月平均都有10多名女性患者因為畫眼妝或卸妝不確實而出現眼睛癢、紅腫、疼痛甚至視力模糊,其中有8成是濃妝妹。 陳瑩山指出,化妝品都是化學物質,原本就具刺激性,尤其眼線、睫毛膏又是沿著睫毛根部畫,眨眼的時候一不小心就會掉進眼睛,如果黏在眼球表面,可能刮傷角膜引發化學性角膜炎;如果是水溶性的彩妝,化學物質就會溶到淚液中,蓋在眼球表面,造成過敏或結膜炎。 此外,睫毛周圍有很多細小的油脂腺,負責分泌油脂作為淚液的表層,一旦睫毛膏或是眼妝卸不乾淨阻塞出口,不只會造成眼瞼炎,久了還會長針眼,油脂無法分泌也會破壞淚液平?,造成乾眼症。 至於瞳孔放大片,陳瑩山說,很多女生懶得換,乾脆戴著睡覺,直到眼睛發炎就醫,才發現鏡片的染劑已經戴到剝落,整塊掉進下眼皮。 化妝和眼睛健康如何一兼二顧?陳瑩山呼籲,卸妝一定要確實,例如卸睫毛膏時可拿清潔棉片沾卸妝液,對摺後輕輕夾住睫毛,從根部卸到末端,卸眼線則可拿消毒過、無菌的棉花棒沾人工淚液,仔細清潔睫毛間隙。 擔心油脂腺阻塞,晚上睡覺前不妨以溫熱毛巾熱敷眼睛,可以讓油脂線通暢,促進眼部血液循環,還能改善黑眼圈。1051017

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